2024.02.05 Ekstraordinært årsmøte – sakens juridiske side.

Det ekstraordinære årsmøtet ble avholdt 5. februar 2024. Innkallingen omfattet en massiv kritikk av det sittende styret – og i særdeleshet kritikk av meg og min hjemmeside. De åtte kravstillerne til dette ekstraordinære årsmøtet, med Thore Hansen i spissen, fremmer noen krav i tillegg og bryter loven på vesentlige punkter. 

Årsmøtets vedtak om privat hjemmeside. Det er tvilsomt at årsmøtet eller styret kan fatte noe vedtak om min private hjemmeside. Dette gjelder ikke driften av sameiet og er derfor tøvete. Å pålegge styreleder å avholde møte med meg er derfor også tøv. Et slik møte, om det skulle blitt avholdt, ville blitt protokollert på følgende måte.
(Les hele saken.)

2024.02.11 Ekstraordinært Årsmøte – Massiv kritikk.

Det ble holdt ekstraordinært årsmøte mandag 5. februar.
Formålet med det ekstraordinære årsmøtet var en massiv kritikk av styrets arbeid det siste året, kritikk av min hjemmeside med samtidig trusler om å bli fratatt styrehonorar, utkastelse av styret og politianmeldelse. De aller fleste punktene meldt til årsmøtet var tilbakevist i styrets innstilling til de forskjellige sakene. Allikevel ble det vedtatt en massiv kritikk.

Dagens situasjon. Årsmøtet er altså tilfreds med at lover brytes, vedtektene brytes og at det lyves «over en lav sko» I og med dette oppløpet har de som har stilt krav til det ekstraordinære årsmøtet satt en ny standard for naboskapet. (Les hele innlegget.)

2024.01.12 Ekstraordinært Årsmøte Avtale Bak Styrets Rygg.

Seksjonseiere forhandler med motparten bak styrets rygg. 2 seksjonseiere har siden i sommer gått bak styrets rygg og forhandlet med borettslaget Thorvald Meyersgate 62 om en kjørerett de mener de har krav på. Etter at vi i ca. 2019 fikk en bom som de ikke klarte å dirke opp, bryte opp eller bruke vinkelsliper på har de nå funnet en ny strategi. De har «oppfunnet» at de har en rettighet. Dette er helt nytt. Etter en dom i Jordskifteretten som gikk oss i mot ble det bestemt på et ekstraordinært årsmøte 2. mai 2023 at dommen skulle ankes.
(Les hele saken her.)

2021.04.07 Årsmøtet 2021

Dette innlegget handler om årsmøtet 2021. Det er en rekke forhold som vil bli kommentert. Det mest alvorlige er at styrene de siste årene ikke har forstått sin rolle. Styremedlemmene tror de står over loven – og handler deretter.

Styret tror de står over loven.
Dette gjelder § 1 om hensikten med loven og om årsmøtet. Dette gjelder særlig § 40, § 43 og §44. (Les hele saken….)

2020.05.21 Kameraovervåkning – Mulig brudd på Personopplysningsloven

Det er en massiv overvåkning i vårt sameie. 32 kameraer overvåker området. Videre logges all bruk av nøkler. Nøkkeldata kan sammenstilles med kamerabruken. Videre reklameres for en tjeneste fra Obos eiendomsforvaltning kalt Vibbo. All bruk av denne «informasjonskanalen» logges. Styret kan til enhver tid sjekke hvem som har søkt informasjon der og når søket er foregått. Spørsmålet er om dette er brudd på personopplysningsloven?

Kameraovervåkning – mulig lovbrudd. Det er en massiv overvåkning i vårt sameie. 32 kameraer overvåker området. Ikke bare vårt område, men deler av Sofienbergparken, deler av naboens område – Sofienberggata 9 -11. Deler av Sofienberggata og deler av Toftesgate. Mange er opprørte over dette.

Salto Systems Norge opplyser på sine hjemmesider: «Tenk å kunne kontrollere alle dører fra én lokasjon med noen få museklikk. Tenk å kunne overvåke brukerbevegelser, slette nøkler og hente logg i sanntid.»(Les mer om dette..)

2020.02.17 Angrep på uteområdet


Dette er det største angrep på vårt uteområde. Denne gang ved Oslo kommune, kulturetaten. Det har vært to andre forsøk. 1: Vårt styre har forsøkt å tvinge vedlikeholdet over på grunneier – enda det er vårt uteområde. 2: Styret har siden 2018 latt området forfalle. Dette vil være en god grunn for grunneier å hevde «dere vedlikeholder det ikke, så har dere ikke bruk for det.»

Det største angrep på vårt uteområde. Dette er det største angrepet på vårt grøntområde. Det er kjent at grøntområdet med boder, gangveier trær, benker og beplantning ellers, er anlagt på grunnen til Oslo kommune, kulturetaten. Dette skjedde i 1984 – 1985 – da huset ble bygget. Siden har det vært behandlet som vårt. Plan og bygningsetaten har opplyst ved besøk flere ganger hos de at området er regulert til felles lekeområde. Det skal ikke kjøres der og «ivertfall ikke til naboeiendommene.»
(Les mer hele saken…)

2019.04.03 Det Ordinære Årsmøtet 2019.

Det ordinære årsmøtet for 2019 ble avholdt 3. april 2019 på Grünerløkka seniorsenter. Det var 11 seksjonseiere til stede samt 11 representert ved fullmakter – tilsammen 22 stemmeberettige. I tillegg til de lovpålagte sakene ble det fremmet 2 saker innkommet fra eierne. Begge sakene gjelder vedlikehold, vinduer og utgangsdør i oppgang E.

Bytte av utgangsdør i oppgang E. I følge saksfremstillingen bråker døren både når folk skal ut og inn. Den smeller. Mange bruker heller ikke nøkkelbrikken med den håndholdte låsen med det resultatet at døren står oppe hele dagen. Forslag til vedtak: «Styret bytter 2 utgangsdører i år.» Vedtak: Godkjent enstemmig.(Les hele innlegget)

2018.09.03 Borettslaget Thorvald Meyersgate 62 – Ulovlig kjøring.

Under de første ca. 15 år  hadde sameiet  bom – med vanlig hengelås. Vi hadde vaktmester som åpnet ved behov. Etter noen år ble bommen byttet ut med bom med «Oslolås.» Begrunnelsen var, som jeg husker, tilgang for ambulanse etc. Jeg kontaktet Oslo byskriverembete om dette. De avviser at noen har en tinglyst rettighet til gjennomkjøring.


Bom med «Oslolåsen» fungerer dårlig.
Det viste seg etter hvert at låsemekanismen på bommen var så «slapp» at hvem som helst kunne låse opp med tang, skrutrekker eller annet enkelt verktøy. Det ble mye uønsket trafikk og ulovlig gjennomkjøring.
(Les hele saken..)

2018.07.31 Handelsskolekvartalet på Grünerløkka

Faktum er at byggherre var Oslo byfornyelse AS – et kommunalt aksjeselskap – altså Oslo kommune. Videre ble leilighetene med diverse uteområder solgt som selveierseksjoner med rett til bruk av nærmere definerte uteområder. Alt dette er beskrevet i prospektet. Den nedre delen av området er innrammet i rødt. Det mest alvorlige er at styret ser ut til å har tillatt dette?

Uteområdet – for rekreasjon og lek. Uteområdet består av gangveier, sandbassenger, lekeplasser, plantefelter, utelamper og trær. Alt dette har Oslo kommune solgt til oss i 1985. Nå har kommunen tatt seg til rette på vårt område ved å gjerde inn sandbassenger og en bod .Videre er utsikten for en del av leilighetene dekket med innelukket stillas.Kommunen har altså tatt tilbake det de har solgt til oss i 1985. (Innlegg) Alvorligst er at kommunen har bygget anleggsvei over vårt område. Aller verst er det at styret ser ut til å tillatt dette?
(Les hele innlegget)