Stikkord: Eierseksjonsloven

Publisert

2019.10.29 Ulovlig oppførte levegger – brev til styret datert 29 oktober 2019 om fordeling av omkostninger.


Leveggene er ulovlig oppført og har medført vesentlige omkostninger for felleskapet. Kun 5 – 6 seksjoner har nytte av disse påkostningene. Leveggene må rives og materialene kan brukes til reparasjon av råtne boder vest på området. Obos eiendomsforvaltning bekrefter i et brev datert 12. november 2019 at leveggene er ulovlig oppført. Her er det helt klart at styret bryter plan og bygningsloven og eierseksjonsloven.

Brudd på Plan og bygningsloven og på Eierseksjonsloven. Det vil bli store omkostninger om man velger å søke i ettertid. En ansvarlig fagperson må stå for søknaden. Det vil tilkomme dobbelt søknadsgebyr og resultatet er usikkert. Billigst nå vil være å rive og å tilbakeføre til det opprinnelige. Dette er brudd på Plan og bygningsloven og på Eierseksjonsloven. (Les hele saken..)

Publisert

2020.01.03 Rasering av uteområdet – styrets ansvar.

Uteområdet – brudd på eierseksjonsloven. Eierseksjonsloven § 57 om styrets oppgaver: «Styret skal sørge for vedlikehold og drift av eiendommen og ellers sørge for forvaltningen av sameiets anliggender i samsvar med lov, vedtekter og beslutninger på årsmøtet.» Det å la utbyggerne ødelegge uteområdet vårt kan neppe være i samsvar
med eierseksjonslovens § 57.

Uteområdet – brudd på eierseksjonsloven. Det er lite trolig at anleggsveien er bygget uten en avtale om å kunne kjøre igjennom bommen og over vårt område. Har hele styret godkjent dette eller er det et enkelt styremedlem? (Lenke..) Det er ikke fremkommet noen opplysninger som viser at sameiet har noen fordel av dette. Er dette brudd på eierseksjonslovens § 57? (Lenke…) (Les saken..)

Publisert

2019.04.03 Vinduer – «Årsmøtevedtak i 2019 om å bytte vinduene – feil i referatet fra årsmøtet.

Under årsmøtet i 2019 ble det bestemt at sameiet i fellesskap skal utrede å bytte ut vinduene. jeg forstår ikke dette. Om èn eller flere seksjonseiere ikke har overholdt vedlikeholdsplikten eller har på noe vis klart å ødelegge vinduet sitt, så er ikke det felleskapets ansvar. De det gjelder kan når som helst bytte sine vinduer til vinduer som er like og har samme farge.

Feil i referatet fra årsmøtet. Jeg forstår ikke dette. Om en eller flere seksjonseiere ikke har overholdt vedlikeholdsplikten etter § 32 i Eierseksjonsloven (Lenke…) eller har på noe vis klart å ødelegge vinduet sitt, så er ikke det felleskapets ansvar. De det gjelder kan når som helst bytte sine vinduer til vinduer som er like og har samme farge. Det ble vedtatt å utrede saken om nye vinduer under årsmøtet 2019.(pdf) Utdrag fra eierseksjonsloven § 32. I referatet står det at vedtaket var enstemmig. Jeg kan ikke tenke meg at jeg stemte for dette. (Les mer om saken her..)