Stikkord: Årsmøte

Publisert

2023.04.26 Årsmøtet 2023 Kommentarer – dokumenter.

Årsmøtet 2023 ble avholdt på Grûnerløkka eldresenter onsdag 26. april 2023. Altså, tidsmessig, innenfor loven. Det møtte 12 eiere og det ble presentert 4 fullmakter. En eier fremmet 4 forslag. To av forslagene inneholdt feil og et forslag var ufullstendig. Den største eieren, Oslo kommune Boligbygg KF var ikke representert. (Les hele saken her)

Varsel og innkalling ble mottatt i tide. Varsel(pdf) og årsmelding(pdf) ble sendt i tide. Årsmeldingen ble ført i pennen av Asher Saeed og undertegnede. Det som er av interesse på denne siden er saker som er ønsket behandlet av eiere. Det ble fremmet 4 saker fra eier av seksjon 41, Thore Hansen, og en sak fra undertegnede. Sakene er nummerert fra 6.1 til og med 6.5.

6.1 Individuell nedbetaling av fellesgjeld (IN-ordningen)(pdf)
6.2 Utskiftning av vinduer(pdf)
6.3 Grafitti på fasade(pdf)
6.4 Økning av garasjeleie(pdf)
6.5 Vedtektene – feil siden 2017(pdf)

Resultatet av disse sakene er nedfelt i referatet fra det ordinære årsmøtet for 2023.(pdf) Hele saken kan leses her. (Lenke)

Publisert

2021.04.07 Årsmøtet 2021 – saklisten punkt 5 fjerning av tagging- gatekunst fra vegger og sokkel.

Som vararepresentant var jeg på det styremøtet vedtaket om tagging – gatekunst ble fattet. Vedtaket gjaldt kun sokkelen mot Toftesgate. Som kjent ble det omtrent dobbelt så mye. Ikke bare sokkelen men også deler av veggen i 1. etasje.

Årsmøtet 2017 – ny styreleder – fjerning av tagging. Jeg trodde, at styret som ble valgt i 2017, skulle ta tak i dette å få taggingen fjernet. Så skjedde ikke. Både til årsmøtet 2020 og årsmøtet 2021 meldte jeg saken til behandling. Under årsmøtet 2021 ble denne saken tatt med – og vedtatt. (Les mer…)

Bildet til ventre viser hvordan taggingen tok seg ut frem til i sommer. Etter årsmøtets vedtak ble taggingen fjernet og vil bli erstattet med den originale malingen – og ikke minst maling som ikke skader morverket.
Publisert

2019.12.05 Styreperioden 2018 – 2019: Grunner til ikke å skrive under på årsmelding og regnskap.

Om jeg hadde blitt lovlig valgt som styremedlem kunne jeg uansett ikke skrive under på hverken årsmelding eller regnskap. Under følger en liste på flere punkter hvor det er mulige brudd på flere lover, eierseksjonsloven, plan og bygningsloven og personopplysningsloven.

Underskrift på regnskap og årsmelding. Det er mange grunner til å ikke skrive under noen dokumenter etter styreperioden 2018 – 2019. De andre i styret var oppgitte. De ønsket selvfølgelig ikke meg i styret. De ville fortsette å ordne opp for seg selv på fellesskapets bekostning. Styreleder Terje Fachenberg forsøkte, som han også gjorde under årsmøtet i 2017 å utpeke styremedlemmer uten valg. (Les hele saken..)

Publisert

2019.05.04 Brev til styret om endring av årsmelding og anmodning om årsmøtereferater. Datert 4. mai 2019.

Det ble lagt brev i styrets postkasse 6. mai 2019. Brevene handlet om årsmelding og om referat fra sameiets årsmøte. Det kom ikke noe svar. Samme henvendelser ble derfor sendt rekommandert 11. juni samme år. Den rekommanderte sendingen ble ikke hentet. I begynnelsen av juli kom det svar ført i pennen av Obos eiendosforvaltnings Kari-Anne Lindland.

Krav om årsmeldinger – styret svarer til slutt. I alle år er det mottatt referat fra sameiets årsmøte automatisk. Fra og med 2017 kom det ikke noe referat. Det var samme år som Terje Fachenberg ble valgt til styreleder at endringen skjedde. Referatene etterlyser jeg i brev lagt i sameiets postkasse i oppgang B den 6. mai 2019. (pdf) Det etterlyses også endring av årsmeldingen som ble lovet under årsmøtet 2019. (pdf) (Les hele saken her..)

Publisert

2018.05.09 Ventilasjonsanlegget – kontroll – fordeling av oppgaver. Styret ønsker oversikt over feilkoblinger etc. Om min deltagelse i dette.

Det var ønskelig med kontroll av ventilasjonsanlegget i alle leilighetene. Bakgrunnen var at det ofte feilkobles ventilatorer direkte på anlegget som dermed lager problemer for naboene. Videre er tilluften ofte blokkert for å spare strøm. Terje Fachenberg påstår, som vanlig usannferdig, at jeg ikke utførte de oppgaver jeg var pålagt. Jeg gjorde mer enn det. Dette under sak i forliksrådet i 2019.

Styremøte nummer 1 – ventilasjon. Innkallingen til styremøte nr. 1 i styreperioden 2018 – 2019 – står det oppført som sak 2: «Ventilason». Det kan være denne. Terje Fachenberg sender e-post til styremedlemmene med fordeling av oppgaver. (pdf)
(Les hele saken...)

Publisert

2018.04.17 Årsmøtet – styrets aktiviteter. Valg av tillitsvalgte.

Årsmøtet 2018 ble avholdt 17 april 2018. Årsmeldingen inneholder en lang «skryteliste» over hva styret har utrettet det siste året. De forskjellige punktene i årsmeldingen vil bli kommentert.

Kommentarer til styrets skryteliste. Det er to punkter om ventilasjon. Disse vil bli omtalt under. Det samme vil asfaltering, installasjon av fibernett, og under avsnittet «Fremtidige prosjekter, Utskifting av vinduer, nytt tak, fasade, balkonger og innglassing og om bakgården – samarbeid med sameiene » rundt kvartalet» (Her menes sikkert sameiene i kvartalet) Til slutt vil valget av tillitsvalgte bli kommentert.
(Les mer…)


Publisert

IN-ordningen – styret handlet på tvers av vedtektene. Hva mener OBOS eiendomsforvaltnings Kari-Anne Lindland?. Stort økonomisk tap.

Under årsmøtet 2015 ble det vedtatt at vi skulle benytte oss av IN-ordningen som ga alle seksjonseierne en mulighet til å innfri sin del av fellesgjelden. Vedtaket ble gjort med overveldende flertall. Helt siden juli 2017 har jeg forsøkt å få benytte meg av min vedtektsfestede rett til å nedbetale min del av fellesgjelden. Dette med flere e-poster til Obos eiendomsforvaltning og til styret. Allikevel skriver Obos eiendomsforvaltning at: «Dette er ikke igangsatt da det til nå ikke har vært noen som har ønsket å nedbetale.» Hvordan henger dette sammen?

IN-ordningen – individuell betaling av fellesgjeld. Jeg ønsker å benytte meg av denne ordningen og sender derfor en e-post til Obos eiendomsforvaltning den 17. juli 2017 med spørsmål om hvordan jeg skal forholde meg. (pdf) Obos svarer i en e-post datert 19. juli 2017 med en beskrivelse . (pdf)
(Les mer…)

Publisert

2017.03.21 Årsmøtet 2017 – om valget. Styret tar feil i årsmeldingen.

Hvorfor kommer årsmeldigen så sent. Loven sier 1 uke – enkelte år kommer årsmeldingen kun 3 dager før årsmøtet. Da er det ikke nok tid for gjennomgang. Hva kan grunnen være til dette? Videre tar styret feil med henvisning til årsmøtet 2016.

Det er feil i årsmeldingen – andre kritikkverdige forhold. Det er flere saker her som må kommenteres. Det gjelder utsendelse av årsmelding, nytt tak og ny fasade. Styrets arbeid på kommenteres. Videre, lovbrudd under valget av nytt styre.
(Les mer...)