2021.04.07 Årsmøtet 2021 – saklisten punkt 5 fjerning av tagging- gatekunst fra vegger og sokkel.

Som vararepresentant var jeg på det styremøtet vedtaket om tagging – gatekunst ble fattet. vedtaket gjaldt kun sokkelen mot Toftesgate. Som kjent ble det omtrent dobbelt så mye. Ikke bare sokkelen men også deler av veggen i 1. etasje.

Jeg trodde, at styret som ble valgt i 2017, skulle ta tak i dette å få taggingen fjernet.. Så skjedde ikke. Både til årsmøtet 2020 og årsmøtet 2021 meldte jeg saken til behandling. Under årsmøtet 2021 ble denne saken tatt med – og vedtatt.

Bildet til ventre viser hvordan taggingen tok seg ut frem til i sommer. Etter årsmøtets vedtak ble taggingen fjernet og vil bli erstattet med den originale malingen – og ikke minst maling som ikke skader morverket.

Arbeiderne som reparerte taket i sommer fikk i tillegg oppgaven med å fjerne taggingen. Nå skal restene fjernes og sokkelen skal males med den opprinnelige fargen – så nær som det er mulig å komme. Malingen som har vært brukt i «mange lag» tidligere kan skade murverket – særlig på den slemmede fasadestenen. Nå vil det bli brukt maling som «puster»

2021.04.21 Årsmøtet – sak til årsmøtet
2021.04.21 Årsmøtet – en oppsummering

2021.04.07 Årsmøtet – en oppsummering av innkallingen.

Det er en rekke lovbrudd, vedtektsbrudd og forsøk på luereri før og under årsmøtet 2021. Årsmøtet er ikke lovlig innkalt da saker som er meldt ikke er tatt med i årsmeldingen/innkallingen. Et årsmøte som ikke er lovlig innkalt er heller ikke lovlig avholdet. Det samme skjedde i 2020. Styret 2020 – 2021 bryter loven på en rekke punkter. Her kommer en oppsummering.

Sak 012021.04.27 Årsmøtet 2021 – punkt 1 Godkjenning av innkallingen.
Sak 022021.04.07 Årsmøtet 2021 – punkt 2 – valg av protokollvitner.
Sak 032021.04.07 Årsmøtet 2021 – punkt 3 Godkjenning av årsrapport og regnskap. Ikkemedlemmer av styret opptrer som medlemmer.
Sak 032021.04.07 Årsmøtet 2021 – Årsmeldingen – styrets arbeid -avsnitt om vinduer. Styret bøffer om årsmøtevvedtak 2019-
Sak
04
2021.04.07 Årsmøtet – fastsettelse av honorar.
Sak 052021.04.07 Årsmøtet 2021 – punkt 5 – Fjerning av tagging- gatekunst fra vegger og sokkel.
Sak 062021.04.07 Årsmøtet 2021 – punkt 6 – Mitt forslag om vinduer i seksjon 56. Styret lyver i årsmeldingen!
Sak 072021.04.19 Årsmøtet 2021 – sak 7 om Stubber og om Skilt. Styret villeder i årsmeldingen.
Sak 082021.04.07 Årsmøtet 2021 – sak 8 Installere port i portrommet mot Sofienberggata.
Sak 09Valg av tillitsvalgte. Styret forsøker seg på vedtektsbrudd.

2021.04-07 -Årsmøtet 2020 og 2021 – styrets begrunnelse for ikke å fremme mine saker. Om jus, moral og etikk.

2021.05.09
Ved årsmøtet 2020 ble jeg nektet å fremme mine saker. Det samme skjedde ved årsmøtet i 2021. Begrunnelsen for ikke å fremme mine saker er ved begge anledninger koronasituasjonen. Det er tvilsomt at å skrive inn mine saker i årsmeldingen og få de behandlet i årsmøtet er særlig smittefarlig.

Vi har en pandemi med hundretusener av døde og enda mange ganger flere syke. Er det ikke dypt umoralsk og uetisk å bruke den til å slippe å stå til ansvar for sine handlinger, slik styret gjør? (Les mer..)

IN-ordningen – styret handlet på tvers av vedtektene. Lyver OBOS eiendomsforvaltnings Kari-Anne Lindland?. Stort økonomisk tap.

Under årsmøtet 2015 ble det vedtatt at vi skulle benytte oss av IN-ordningen som ga alle seksjonseierne en mulighet til å innfri sin del av fellesgjelden. Vedtaket ble gjort med overveldende flertall. Helt siden juli 2017 har jeg forsøkt å få benytte meg av min vedtektsfestede rett til å nedbetale min del av fellesgjelden. Dette med flere e-poster til Obos eiendomsforvaltning og til styret. Allikevel skriver Obos eiendomsforvaltning at: «Dette er ikke igangsatt da det til nå ikke har vært noen som har ønsket å nedbetale.» Hvordan henger dette sammen?

Jeg ønsker å benytte meg av denne ordningen og sender derfor en e-post til Obos eiendomsforvaltning den 17. juli 2017 med spørsmål om hvordan jeg skal forholde meg. (pdf) Obos svarer i en e-post datert 19. juli 2017 med en beskrivelse . (pdf)
(Les mer..)

2021.04.07 Årsmøtet 2021 – saker nektes behandling. Dette er brudd på eierseksjonsloven og er dermed ulovlig.

Ved årsmøtet 2020 fremmet jeg 7 saker som skulle behandles under årsmøtet. Ingen av sakene kom med i innkallingen slik loven krever. Innkallingen var dermed ulovlig. Derav følger også at ordinært årsmøte ikke er avholdt i 2020. I år skjer det samme igjen. Styret nekter å ta med 4 av 7 saker til årets ordinære årsmøte. Til årsmøtet 2021 melder jeg igjen 7 saker. Kun 3 av disse ble vedlagt årsmeldingen – og kom dermed ikke til behandlig under årsmøtet slik loven krever,

Til årsmøtet i år – 2021 – fremmet jeg på ny 7 saker som skal behandles under møtet. Etter ønske fra styret ble sakene oversendt digitalt som vedlegg til e-post. (pdf) Det kom svar fra styret. I en e-post datert 24.mars 2021 skriver styret at de har behandlet mine saker. Flere av sakene kan de ikke ta med – på grunn av koronasituasjonen. (pdf) (Les mer..)

2021.04.07 Årsmøtet 2021 – Sofienberggata 13 A-E – Innkallingen og meldte saker.

2021.03.14
Det er varslet årsmøte i sameiet Sofienberggata 13 A-E 7. i april. Styret ønsker å avholde årsmøtet digitalt på tjenesten «Vibbo» som er levert av Obos eiendomsforvaltning. Denne løsningen er verdiløs og meningsløs fordi:

1:Styret har full kontroll over informasjonsflyten og kan dermed luke bort det de ikke liker.
2:Løsningen utestenger de seksjonseiere som ikke har den nødvendige digitale kunnskapen og/eller mangler utstyr.

Dette er derfor brudd på § 43 i eierseksjonsloven. I 2020 brøt styret ved hjelp av Obos eiendomsforvaltning loven på flere punkter . (Lenke til saken)

2020.06.09 – Årsmøtet 2020 – innkalling og årsmelding er ufullstendig. Meldte saker er ikke behandlet. Ordinært årsmøte er dermed ikke avholdt.

Det ble avholdt digitalt årsmøte i perioden 13. – 21. mai. Det anmodes om at man skal bruke tjenesten Vibbo fra Obos eiendomsforvaltning. Dette er blitt kalt ordninært årsmøte men er ikke lovlig innkalt. Selve møtet er heller ikke lovlig da styrets egne saker ikke er behandlet. I eierseksjonsloven § 43 – 5. avsnitt står det:

«Saker som en seksjonseier ønsker behandlet i det ordinære årsmøtet, skal nevnes i innkallingen når styret har mottatt krav om det før fristen etter § 41.»
Mine syv saker ble innmeldt før fristen gikk ut – og skulle dermed være med i årsmeldingen/innkallingen. Videre står det i § 44 – 1. avsnitt: «Årsmøtet skal behandle de sakene som er angitt i innkallingen til møtet.» (Les videre her om lovbruddene..)

2019.12.05 Styreperioden 2018 – 2019: Grunner til ikke å skrive under på årsmelding og regnskap.

Om jeg hadde blitt lovlig valgt som styremedlem kunne jeg uansett ikke skrive under på hverken årsmelding eller regnskap. Under følger en liste på flere punkter hvor det er mulige brudd på flere lover, eierseksjonsloven, plan og bygningsloven og personopplysningsloven.

Det er mange grunner til å ikke skrive under noen dokumenter etter styreperioden 2018 – 2019. De andre i styret var oppgitte. De ønsket selvfølgelig ikke meg i styret. De ville fortsette å ordne opp for seg selv på fellesskapets bekostning. Styreleder Terje Fachenberg forsøkte, som han også gjorde under årsmøtet i 2017 å utpeke styremedlemmer uten valg.. Jeg stoppet han og krevet valg. Da ble jeg valgt til styremedlem. Det sittende styret ble oppgitte. Hadde representanten for Boligbygg KF vært tilstede er det ikke sikkert at jeg hadde blitt valgt. Dette tyder på at representanten var «i lommen» på styret. Hevnen kom – jeg ble motarbeidet fra dag 1 og under de møtene jeg deltok på. (Les hele saken..)

2019.05.04 Brev til styret om endring av årsmelding og anmodning om årsmøtereferater. Datert 4. mai 2019.

Det ble lagt brev i styrets postkasse 6. mai 2019. Brevene handlet om årsmelding og om referat fra sameiets årsmøte. Det kom ikke noe svar. Samme henvendelser ble derfor sendt rekommandert 11. juni samme år. Den rekommanderte sendingen ble ikke hentet. I begynnelsen av juli kom det svar ført i pennen av Obos eiendosforvaltnings Kari-Anne Lindland.

I alle år er det mottatt referat fra sameiets årsmøte automatisk. Fra og med 2017 kom det ikke noe referat. Det var samme år som Terje Fachenberg ble valgt til styreleder at endringen skjedde. Referatene etterlyser jeg i brev lagt i sameiets postkasse i oppgang B den 6. mai 2019. (pdf) Det etterlyses også endring av årsmeldingen som ble lovet under årsmøtet 2019. (pdf) (Les hele saken her..)

2018.05.09 Ventilasjonsanlegget – kontroll – fordeling av oppgaver. Styret ønsker oversikt over feilkoblinger etc. Om min deltagelse i dette.

Det var ønskelig med kontroll av ventilasjonsanlegget i alle leilighetene. Bakgrunnen var at det ofte feilkobles ventilatorer direkte på anlegget som dermed lager problemer for naboene. Videre er tilluften ofte blokkert for å spare strøm. Terje Fachenberg påstår, som vanlig løgnaktig, at jeg ikke utførte de oppgaver jeg var pålagt. Jeg gjorde mer enn det. Dette under sak i forliksrådet i 2019.

Innkallingen til styremøte nr. 1 i styreperioden 2018 – 2019 – står det oppført som sak 2: «Ventilason». Det kan være denne. Terje Fachenberg sender e-post til styremedlemmene med fordeling av oppgaver. (pdf) (Les hele saken..)