Publisert

2018.04.17 Styreperioden 2018 – 2019. Valg av styremedlemmer og styrets arbeid – noen kommentarer.

Som referatet fra årsmøtet 2018 viser, ble jeg valgt som styremedlem. Etter at Terje Fachenberg var valgt til styreleder, forsøkte han, på samme måte som under årsmøtet året før, å utpeke styremedlemmer. Loven sier at styremedlemmer skal velges. Jeg stoppet han. Det ble avholdt valg. Jeg hadde samlet fullmakter og ble, til de andre styremedlemmenes frustrasjon, valgt som ordinært styremedlem.

Innledning – oppsummering. Jeg ble nektet adgang til styrets e-postkonto. Jeg fikk ikke tilgang til styrets dokumenter – og med det også styrereferater. Da årsmøtet nærmet seg forsøkte de andre styremedlemmene å presse meg til å skrive under regnskap og årsmelding. Selv om jeg ikke hadde skrevet under noen av disse dokumentene ble mitt navn brukt. Under årsmøtet 2019 lovet representanten for Obos eiendomsforvaltning, Kari-Anne Linland, å endre dette. Så skjedde ikke. (Les mer …) Styreperioden generelt – noen saker.(Lenke…)

Publisert

2019.12.05 Styreperioden 2018 – 2019: Grunner til ikke å skrive under på årsmelding og regnskap.

Om jeg hadde blitt lovlig valgt som styremedlem kunne jeg uansett ikke skrive under på hverken årsmelding eller regnskap. Under følger en liste på flere punkter hvor det er mulige brudd på flere lover, eierseksjonsloven, plan og bygningsloven og personopplysningsloven.

Underskrift på regnskap og årsmelding. Det er mange grunner til å ikke skrive under noen dokumenter etter styreperioden 2018 – 2019. De andre i styret var oppgitte. De ønsket selvfølgelig ikke meg i styret. De ville fortsette å ordne opp for seg selv på fellesskapets bekostning. Styreleder Terje Fachenberg forsøkte, som han også gjorde under årsmøtet i 2017 å utpeke styremedlemmer uten valg. (Les hele saken..)

Publisert

2018.07.31 Uteområdet – rettigheter – brukshevd etter 20 år. Dette er styrets ansvar!


Siden huset ble bygget i årene 1984 – 1985 har den nederste delen av uteområdet vært vårt. Uteområdet er anlagt på annen manns grunn, men har ved godkjenning av reguleringsplan og byggetillatelse vært en integrert del av uteområdet. Huset hadde ikke blitt bygget uten dette. Konklusjonen er at dette er vårt område. Et annet moment er at kommunen har også behandelt det som vårt. Dette ved å unnlate å gjøre noe som helst i 35 år.

Uteområdet – forslumming over år. Det er en overdrivelse å si at uteområdet er pent. Særlig den nedre delen. Nå ryktes det at styret ikke vil holde dette i orden da det ikke tilhører oss. Styret tenker altså ikke på beboernes trivsel. Det har vært kjent lenge at området ikke – på papiret er vårt. Vi har allikevel  bruksrett – og dermed forpliktelser.
(Les hele saken..)

Publisert

2018.07.18 Vinduene – e-post til produsenten om vinduer som faller ut. Nordan AS

Det er kommet rapport om at et vindu er falt ut. Det ble pesentert under årsmøtet i 2019. Jeg trodde først at vinduet var falt ut og i gaten . (Vinduet fremsto som ganske uskadet og kunne fint ha blitt reparert. )

Vinduer som faller ut – men ikke på gaten! Vedkommende seksjonseier har satt igang en stor sak for å få alle vinduer i bygget byttet. Jeg skriver e-post til Nordan AS, som har levert vinduene, om de kjenner til tilsvarende hendelser. Vedlikehold av vinduer er seksjonseiers ansvar i følge § 32 i eierseksjonsloven. (Lenke...) (Les hele saken..)

Publisert

2018.05.09 Ventilasjonsanlegget – kontroll – fordeling av oppgaver. Styret ønsker oversikt over feilkoblinger etc. Om min deltagelse i dette.

Det var ønskelig med kontroll av ventilasjonsanlegget i alle leilighetene. Bakgrunnen var at det ofte feilkobles ventilatorer direkte på anlegget som dermed lager problemer for naboene. Videre er tilluften ofte blokkert for å spare strøm. Terje Fachenberg påstår, som vanlig usannferdig, at jeg ikke utførte de oppgaver jeg var pålagt. Jeg gjorde mer enn det. Dette under sak i forliksrådet i 2019.

Styremøte nummer 1 – ventilasjon. Innkallingen til styremøte nr. 1 i styreperioden 2018 – 2019 – står det oppført som sak 2: «Ventilason». Det kan være denne. Terje Fachenberg sender e-post til styremedlemmene med fordeling av oppgaver. (pdf)
(Les hele saken...)

Publisert

2018.04.17 Årsmøtet – styrets aktiviteter. Valg av tillitsvalgte.

Årsmøtet 2018 ble avholdt 17 april 2018. Årsmeldingen inneholder en lang «skryteliste» over hva styret har utrettet det siste året. De forskjellige punktene i årsmeldingen vil bli kommentert.

Kommentarer til styrets skryteliste. Det er to punkter om ventilasjon. Disse vil bli omtalt under. Det samme vil asfaltering, installasjon av fibernett, og under avsnittet «Fremtidige prosjekter, Utskifting av vinduer, nytt tak, fasade, balkonger og innglassing og om bakgården – samarbeid med sameiene » rundt kvartalet» (Her menes sikkert sameiene i kvartalet) Til slutt vil valget av tillitsvalgte bli kommentert.
(Les mer…)


Publisert

2018.01.15 Kabeltv – hva mener styret? – Obos eiendomsforvaltning villeder med feil e-postadresse. Viasat AS leverer ikke.

I september 2017 skriver styret i en halvårlig rapport at sameiet sparer NOK 152.000,- pr år i kabel-tvutgifter ved å si opp avtalen med Canal-Digital AS . I januar 2018 skriver styreleder Fachenberg i en sms at sameiet ikke sparer noen ting. Hvordan henger dette sammen.?

Canal-Digital – et utmerket tilbud. I mange år hadde vi i vårt sameie et utmerket kabeltv-anlegg. Canal-Digital viste seg å levere godt, stabilt og billig. Jeg hadde 40 digitale kanaler. (Les mer..)