2018.07.31 Uteområdet rettigheter og brukshevd


Siden huset ble bygget i årene 1984 – 1985 har den nederste delen av uteområdet vært behandlet som vårt. Uteområdet er anlagt på annen manns grunn, men har ved godkjenning av reguleringsplan og byggetillatelse vært en integrert del av uteområdet. Huset hadde ikke blitt bygget uten dette området. Konklusjonen er at dette er et område vi forvalter. Et annet moment er at kommunen har også behandlet det som vårt. Dette ved å unnlate å gjøre noe som helst av drift og vedlikehold i 35 år.

Uteområdet – forslumming over år. Det er en overdrivelse å si at uteområdet er pent. Særlig den nedre delen. Nå ryktes det at styret ikke vil holde dette i orden da det ikke tilhører oss. Styret tenker altså ikke på beboernes trivsel. Det har vært kjent lenge at området ikke – på papiret er vårt. Vi har allikevel  bruksrett – og dermed forpliktelser.
(Les hele saken..)

2018.07.31 Handelsskolekvartalet på Grünerløkka

Faktum er at byggherre var Oslo byfornyelse AS – et kommunalt aksjeselskap – altså Oslo kommune. Videre ble leilighetene med diverse uteområder solgt som selveierseksjoner med rett til bruk av nærmere definerte uteområder. Alt dette er beskrevet i prospektet. Den nedre delen av området er innrammet i rødt. Nå har kommunen tatt seg til rette på «vårt» område ved å gjerde inn sandbassenger og en bod. Det ser ut til at styret har tillatt dette.

Uteområdet – for rekreasjon og lek. Uteområdet består av gangveier, sandbassenger, lekeplasser, plantefelter, utelamper og trær. Alt dette har Oslo kommune solgt til oss i 1985. Nå har kommunen tatt seg til rette på det nedre området ved å gjerde inn sandbassenger og en bod. Videre er utsikten for en del av leilighetene dekket med innelukket stillas. Kommunen har altså tatt tilbake det de har solgt til oss i 1985. (Innlegg) Alvorligst er at kommunen har bygget anleggsvei over vårt område. Aller verst er det at styret ser ut til å tillatt dette?
(Les hele innlegget)