2021.04.07 Årsmøtet 2021 – saklisten punkt 5 fjerning av tagging- gatekunst fra vegger og sokkel.

Som vararepresentant var jeg på det styremøtet vedtaket om tagging – gatekunst ble fattet. vedtaket gjaldt kun sokkelen mot Toftesgate. Som kjent ble det omtrent dobbelt så mye. Ikke bare sokkelen men også deler av veggen i 1. etasje.

Jeg trodde, at styret som ble valgt i 2017, skulle ta tak i dette å få taggingen fjernet.. Så skjedde ikke. Både til årsmøtet 2020 og årsmøtet 2021 meldte jeg saken til behandling. Under årsmøtet 2021 ble denne saken tatt med – og vedtatt.

Bildet til ventre viser hvordan taggingen tok seg ut frem til i sommer. Etter årsmøtets vedtak ble taggingen fjernet og vil bli erstattet med den originale malingen – og ikke minst maling som ikke skader morverket.

Arbeiderne som reparerte taket i sommer fikk i tillegg oppgaven med å fjerne taggingen. Nå skal restene fjernes og sokkelen skal males med den opprinnelige fargen – så nær som det er mulig å komme. Malingen som har vært brukt i «mange lag» tidligere kan skade murverket – særlig på den slemmede fasadestenen. Nå vil det bli brukt maling som «puster»

2021.04.21 Årsmøtet – sak til årsmøtet
2021.04.21 Årsmøtet – en oppsummering

2021.04.07 Årsmøtet – en oppsummering av innkallingen.

Det er en rekke lovbrudd, vedtektsbrudd og forsøk på luereri før og under årsmøtet 2021. Årsmøtet er ikke lovlig innkalt da saker som er meldt ikke er tatt med i årsmeldingen/innkallingen. Et årsmøte som ikke er lovlig innkalt er heller ikke lovlig avholdet. Det samme skjedde i 2020. Styret 2020 – 2021 bryter loven på en rekke punkter. Her kommer en oppsummering.

Sak 012021.04.27 Årsmøtet 2021 – punkt 1 Godkjenning av innkallingen.
Sak 022021.04.07 Årsmøtet 2021 – punkt 2 – valg av protokollvitner.
Sak 032021.04.07 Årsmøtet 2021 – punkt 3 Godkjenning av årsrapport og regnskap. Ikkemedlemmer av styret opptrer som medlemmer.
Sak 032021.04.07 Årsmøtet 2021 – Årsmeldingen – styrets arbeid -avsnitt om vinduer. Styret bøffer om årsmøtevvedtak 2019-
Sak
04
2021.04.07 Årsmøtet – fastsettelse av honorar.
Sak 052021.04.07 Årsmøtet 2021 – punkt 5 – Fjerning av tagging- gatekunst fra vegger og sokkel.
Sak 062021.04.07 Årsmøtet 2021 – punkt 6 – Mitt forslag om vinduer i seksjon 56. Styret lyver i årsmeldingen!
Sak 072021.04.19 Årsmøtet 2021 – sak 7 om Stubber og om Skilt. Styret villeder i årsmeldingen.
Sak 082021.04.07 Årsmøtet 2021 – sak 8 Installere port i portrommet mot Sofienberggata.
Sak 09Valg av tillitsvalgte. Styret forsøker seg på vedtektsbrudd.

2021.04-07 -Årsmøtet 2020 og 2021 – styrets begrunnelse for ikke å fremme mine saker. Om jus, moral og etikk.

2021.05.09
Ved årsmøtet 2020 ble jeg nektet å fremme mine saker. Det samme skjedde ved årsmøtet i 2021. Begrunnelsen for ikke å fremme mine saker er ved begge anledninger koronasituasjonen. Det er tvilsomt at å skrive inn mine saker i årsmeldingen og få de behandlet i årsmøtet er særlig smittefarlig.

Vi har en pandemi med hundretusener av døde og enda mange ganger flere syke. Er det ikke dypt umoralsk og uetisk å bruke den til å slippe å stå til ansvar for sine handlinger, slik styret gjør? (Les mer..)

Kabeltv – lyver styret? – Obos eiendomsforvaltning villeder med feil e-postadresse. Homenet AS leverer ikke.

I september 2017 skriver styret at sameiet sparer NOK 152.000,- pr år i kabel-tvutgifter. I januar 2018 skriver styreleder Fachenberg at sameiet ikke sparer noen ting. Hvordan henger dette sammen.? Lyver Fachenberg?

I mange år hadde vi i vårt sameie et utmerket kabeltv-anlegg. Canal-Digital viste seg å levere godt, stabilt og billig. Jeg hadde 40 digitale kanaler. (Les mer..)

Status nå er at jeg nesten ikke har tilgang til tv. Kun dårlig fungerende NRK og delvis fungernde TV2.

IN-ordningen – styret handlet på tvers av vedtektene. Lyver OBOS eiendomsforvaltnings Kari-Anne Lindland?. Stort økonomisk tap.

Under årsmøtet 2015 ble det vedtatt at vi skulle benytte oss av IN-ordningen som ga alle seksjonseierne en mulighet til å innfri sin del av fellesgjelden. Vedtaket ble gjort med overveldende flertall. Helt siden juli 2017 har jeg forsøkt å få benytte meg av min vedtektsfestede rett til å nedbetale min del av fellesgjelden. Dette med flere e-poster til Obos eiendomsforvaltning og til styret. Allikevel skriver Obos eiendomsforvaltning at: «Dette er ikke igangsatt da det til nå ikke har vært noen som har ønsket å nedbetale.» Hvordan henger dette sammen?

Jeg ønsker å benytte meg av denne ordningen og sender derfor en e-post til Obos eiendomsforvaltning den 17. juli 2017 med spørsmål om hvordan jeg skal forholde meg. (pdf) Obos svarer i en e-post datert 19. juli 2017 med en beskrivelse . (pdf)
(Les mer..)

2021.04.07 Årsmøtet 2021 – saker nektes behandling. Dette er brudd på eierseksjonsloven og er dermed ulovlig.

Ved årsmøtet 2020 fremmet jeg 7 saker som skulle behandles under årsmøtet. Ingen av sakene kom med i innkallingen slik loven krever. Innkallingen var dermed ulovlig. Derav følger også at ordinært årsmøte ikke er avholdt i 2020. I år skjer det samme igjen. Styret nekter å ta med 4 av 7 saker til årets ordinære årsmøte. Til årsmøtet 2021 melder jeg igjen 7 saker. Kun 3 av disse ble vedlagt årsmeldingen – og kom dermed ikke til behandlig under årsmøtet slik loven krever,

Til årsmøtet i år – 2021 – fremmet jeg på ny 7 saker som skal behandles under møtet. Etter ønske fra styret ble sakene oversendt digitalt som vedlegg til e-post. (pdf) Det kom svar fra styret. I en e-post datert 24.mars 2021 skriver styret at de har behandlet mine saker. Flere av sakene kan de ikke ta med – på grunn av koronasituasjonen. (pdf) (Les mer..)

2018.07.18 Vinduene – e-post til produsenten om vinduer som faller ut. Nordan AS

Det er kommet rapport om at et vindu er falt ut. Det ble pesentert under årsmøtet i 2019. Jeg trodde først at vinduet var falt ut og i gaten . (Vinduet fremsto som ganske uskadet og kunne fint ha blitt reparert. )

Vedkommende seksjonseier har satt igang en stor sak for å få alle vinduer i sameiet byttet. Jeg skriver e-post til Nordan AS, som har levert vinduene, om de kjenner til tilsvarende hendelser.(pdf) (Les mer om vinduer som faller ut..)

2021.04.07 Årsmøtet 2021 – Sofienberggata 13 A-E – Innkallingen og meldte saker.

2021.03.14
Det er varslet årsmøte i sameiet Sofienberggata 13 A-E 7. i april. Styret ønsker å avholde årsmøtet digitalt på tjenesten «Vibbo» som er levert av Obos eiendomsforvaltning. Denne løsningen er verdiløs og meningsløs fordi:

1:Styret har full kontroll over informasjonsflyten og kan dermed luke bort det de ikke liker.
2:Løsningen utestenger de seksjonseiere som ikke har den nødvendige digitale kunnskapen og/eller mangler utstyr.

Dette er derfor brudd på § 43 i eierseksjonsloven. I 2020 brøt styret ved hjelp av Obos eiendomsforvaltning loven på flere punkter . (Lenke til saken)

2019.04.00 Vinduer – «Årsmøtevedtak i 2019 om å bytte vinduene – referat fra årsmøtet et falsum»

Under årsmøtet i 2019 ble det bestemt at sameiet i fellesskap skal utrede å bytte ut vinduene. jeg forstår ikke dette. Om èn eller flere seksjonseiere ikke har overholdt vedlikeholdsplikten eller har på noe vis klart å ødelegge vinduet sitt, så er ikke det felleskapets ansvar. De det gjelder kan når som helst bytte sine vinduer til vinduer som er like og har samme farge.

Jeg forstår ikke dette. Om en eller flere seksjonseiere ikke har overholdt vedlikeholdsplikten eller har på noe vis klart å ødelegge vinduet sitt, så er ikke det felleskapets ansvar. De det gjelder kan når som helst bytte sine vinduer til vinduer som er like og har samme farge. Det ble vedtatt å utrede saken om nye vinduer under årsmøtet 2019.(pdf) Utdrag fra eierseksjonsloven § 32. I referatet står det at vedtaket var enstemmig. Jeg kan ikke tenke meg at jeg stemte for dette. (Les mer om saken her..)

2020.07.02 – Utemøbler – inngjerding – andre utemøbler er forsvunnet. Om regnskapet og container og verktøy.

I alle år har vi hatt utemøbler stående på våre uteområder – 2 parkbenker og 1 benk med hvitt understell. Disse ser ut til å være forsvunnet. Videre har utbygger av naboeiendommen Toftesgate 69 gjerdet inn og delevis fjernet de fastmonterte utemøblene. Hvor er de løse benkene blitt av. Nå har vi ingen utemøbler.

Jeg skriver en e-post til styret og etterlyser benkene. (pdf) Et absolutt troverdig vitne opplyser at benkene ble fjernet av Telle vedlikehold AS i 2019. (Les fortsettelsen her..)