Vedlikehold – Sofienberggata 13 A-E

29. mai 2023

2015.04.27 Årsmøtet 2015 – Kommentarer – dokumenter

Årsmøtet ble avholdt 27. april 2015. Det var endel store saker til behandling. Bl. a. låneopptak for vedlikehold, IN-ordning og Kameraovervåkning. Det var 15 seksjonseiere tilstede og innlevert 15 fullmakter. Tilsammen 30 stemmeberettige. Her er medlemmene av det forrige styret.(Lenke) Listen over saker til behandling finnes under.

A	Forslag fra styret, kameraovervåking, og vedtektsfeste kameraovervåking som ny §18
B	Forslag fra styret, oppgradering av fasade/teknisk byggstandard medlåneopptak 10 millioner
C	Forslag fra styret, oppgradering av fasade/teknisk byggstandard med låneopptak 20 millioner
D	Forslag fra styret, administrasjonsavtale for innfrielse andel fellesgjeld med vedtektsendring ny § 19
E	Forslag fra Kielland, avsetning til fond, vedtektsendring ny § 20
F	Forslag fra Munir, endre sameiets TV/Internettleverandør

Det ble utarbeidet en rapport over byggets tilstand. Rapporten ble brukt som skremselspropaganda for å ta opp lån. heldigvis ble forslaget om det laveste lånebeløpet vedtatt. (kr. 1.000.000) Pr. mai 2023 utgjør renter på dette lånet en stor del av sameiets omkostninger. Les om årsmøtet her.(Lenke)

Det ble valgt nytt styre. Det ser slik ut: (Lenke)

27. mai 202329. mai 2023

2023.04.26 Årsmøtet 2023 Kommentarer – dokumenter.

Årsmøtet 2023 ble avholdt på Grûnerløkka eldresenter onsdag 26. april 2023. Altså, tidsmessig, innenfor loven. Det møtte 12 eiere og det ble presentert 4 fullmakter. En eier fremmet 4 forslag. To av forslagene inneholdt feil og et forslag var ufullstendig. Den største eieren, Oslo kommune Boligbygg KF var ikke representert. (Les hele saken her)

Varsel og innkalling ble mottatt i tide. Varsel(pdf) og årsmelding(pdf) ble sendt i tide. Årsmeldingen ble ført i pennen av Asher Saeed og undertegnede. Det som er av interesse på denne siden er saker som er ønsket behandlet av eiere. Det ble fremmet 4 saker fra eier av seksjon 41, Thore Hansen, og en sak fra undertegnede. Sakene er nummerert fra 6.1 til og med 6.5.

6.1 Individuell nedbetaling av fellesgjeld (IN-ordningen)(pdf)
6.2 Utskiftning av vinduer(pdf)
6.3 Grafitti på fasade(pdf)
6.4 Økning av garasjeleie(pdf)
6.5 Vedtektene – feil siden 2017(pdf)

Resultatet av disse sakene er nedfelt i referatet fra det ordinære årsmøtet for 2023.(pdf) Hele saken kan leses her. (Lenke)

9. april 202227. mai 2023

2018.04.17 Styreperioden 2018 – 2019. Valg av styremedlemmer og styrets arbeid – noen kommentarer.

Som referatet fra årsmøtet 2018 viser, ble jeg valgt som styremedlem. Etter at Terje Fachenberg var valgt til styreleder, forsøkte han, på samme måte som under årsmøtet året før, å utpeke styremedlemmer. Loven sier at styremedlemmer skal velges. Jeg stoppet han. Det ble avholdt valg. Jeg hadde samlet fullmakter og ble, til de andre styremedlemmenes frustrasjon, valgt som ordinært styremedlem.

Innledning – oppsummering. Jeg ble nektet adgang til styrets e-postkonto. Jeg fikk ikke tilgang til styrets dokumenter – og med det også styrereferater. Da årsmøtet nærmet seg forsøkte de andre styremedlemmene å presse meg til å skrive under regnskap og årsmelding. Selv om jeg ikke hadde skrevet under noen av disse dokumentene ble mitt navn brukt. Under årsmøtet 2019 lovet representanten for Obos eiendomsforvaltning, Kari-Anne Linland, å endre dette. Så skjedde ikke. (Les mer …) Styreperioden generelt – noen saker.(Lenke…)

29. september 202116. februar 2023

2021.04.07 Årsmøtet 2021 – saklisten punkt 5 fjerning av tagging- gatekunst fra vegger og sokkel.

Som vararepresentant var jeg på det styremøtet vedtaket om tagging – gatekunst ble fattet. Vedtaket gjaldt kun sokkelen mot Toftesgate. Som kjent ble det omtrent dobbelt så mye. Ikke bare sokkelen men også deler av veggen i 1. etasje.

Årsmøtet 2017 – ny styreleder – fjerning av tagging. Jeg trodde, at styret som ble valgt i 2017, skulle ta tak i dette å få taggingen fjernet. Så skjedde ikke. Både til årsmøtet 2020 og årsmøtet 2021 meldte jeg saken til behandling. Under årsmøtet 2021 ble denne saken tatt med – og vedtatt. (Les mer…)